Tecnici
Gruppo 1 Condominio
Gruppo 1 privato
Gruppo 2 Condominio
Gruppo 2 privato
Gruppo 3 Condominio
Gruppo 3 privato
Gruppo 4 Condominio
Gruppo 4 privato
Gruppo 5 Condominio
Gruppo 5 privato
Gruppo 6 Condominio
Gruppo 6 privato
Per la geolocalizzazione completa degli immobili chiamaci o inviaci una email,
i nostri professionisti sono a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie.
Direzione tecnica +39 3881188124
Sede tecnica: Via Nazionale 529, Roseto degli Abruzzi 64026 (TE)
PIVA: 01768750679
Per accedere all'ecobonus potenziato al 110%, o 100% con cessione e/o sgravio in fttura, sarà necessario:
A patto che siano installate‚ congiuntamente ad uno degli interventi‚ principali di riqualificazione energetica (cappotto termico o caldaie a condensazione e a pompa di calore) o congiuntamente ad intervento di miglioramento sismico, potranno essere detratti con il superbonus 110% anche:
Il D.L. prevede la detrazione fiscale potenziata al 110% (comprese le spese sostenute per la classificazione e verifica sismica degli immobili) anche per il miglioramento sismico mediante adozione di misure antisismiche (anche mediante demolizione e ricostruzione) con particolare riguardo all'esecuzione di opere per la messa in sicurezza statica, realizzati sulle parti strutturali di edifici o complessi di edifici collegati strutturalmente e comprendere interi edifici (ubicati sulle zone sismiche 1, 2 e 3) e, ove riguardino i centri storici, eseguiti sulla base di progetti unitari e non su singole unità immobiliari.
Lo stesso comma 4 prevede anche la possibilità di cessione del credito d'imposta in una misura ridotta al 100% con contestuale stipula di una polizza che copre il rischio di eventi calamitosi.
L’impresa appaltatrice dovrà stipulare una polizza congrua all’intervento e con richiami specifici alle lavorazioni e tipologia di ristrutturazione svolta, oltre che richiamo e rispetto di ogni punto di legge inserito e propedeutico all’intervento edilizio. I tecnici presenti nella pratica edilizia dovranno stipulare una polizza congrua all’intervento e con richiami specifici alle lavorazioni e tipologia di ristrutturazione svolta, oltre che richiamo e rispetto di ogni punto di legge inserito e propedeutico all’intervento edilizio. [comma 4, dell'art. 119]
Recupero del patrimonio edilizio con Bonus al 50%, sgravabile in fattura o su cessione, e per manutenzione straordinaria, restauro e di risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia effettuati sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali, e sulle loro pertinenze, cioè i lavori agevolati dal bonus ristrutturazione; [art. 121]
Recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti con Bonus al 90%, sgravabile in fattura o su cessione, e per gli interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in zona A e B, e di ogni parte di essa. [art. 121]
Per una simulazione d’intervento di ristrutturazione e Bonus fiscali, è possibile richiedere un nostro sopralluogo nel quale verrà svolta una prima analisi dell’edificio, involucro e tipologia di lavori e forniture utili all’intervento, quindi sommario preventivo di spesa e iter della pratica fiscale.
I professionisti risultano selezionati ognuno per specifiche competenze alle mansioni riservate nelle pratiche sopra riportate.
Il Superbonus, introdotto dal Decreto Rilancio n.34/2020, consente di detrarre 110% delle spese che saranno sostenute dal 1°luglio 2020 fino al 31 dicembre 2021( con una possibile proroga al 2022) per realizzare lavori di miglioramento energetico e di messa in sicurezza delle abitazioni per i cittadini. Una proposta shock per affrontare la situazione economica senza precedenti dal secondo dopoguerra ad oggi che il Paese sta attraversando, ma anche la grave crisi climaca del pianeta che deve rappresentare una priorità assoluta. I cittadini che effettuano questi lavori otterranno una detrazione fiscale pari alla somma spesa o lo sconto totale in fattura cedendo il credito di imposta all'azienda che ha effettuato i lavori. L'impresa a sua volta potrà cedere illimitatamente il credito a fornitori e anche istituti bancari ottenendo immediata liquidità.
Lo scopo è di "creare un virtuoso meccanismo di mercato in cui i cittadini effettueranno lavori di ristrutturazione con un esborso nullo o quasi nullo, le piccole e medie imprese lavoreranno di più grazie ai maggiori incentivi, gli istituti di credito o le grandi imprese pagheranno meno tasse e lo Stato vedrà aumentare l'occupazione ed il Pil".
Con il superbonus al 110% la messa in sicurezza del territorio diventerà accessibile a tutti in un'ottica di prevenzione. L'edilizia torna ad essere il volano dello sviluppo e l'ambiente diventa centrale per le politiche di governo. Lo Stato torna a fare lo Stato e si fa carico degli interventi per l'efficientamento e la messa in sicurezza degli edifici.
Si propone al vostro condominio o abitazione di valutare tale opportunità, al fine di assicurare la garanzia dell’intervento tecnico-fiscale, grazie alla consulenza di un gruppo di professionisti supportato da un elenco selezionato di imprese locali di lunga esperienza nel campo delle ristrutturazioni, oltre ad aziende fornitrici e partner General Contractor di carattere nazionale e locale capaci di acquisire il credito d’imposta mediante cessione o sgravio in fattura come previsto dal D.L. Rilancio n.34/2020.
Il Superbonus, Eco o Sismabonus introdotto dal Decreto Rilancio n.34/2020, poi Legge 77/2020 consente di detrarre il 110% delle spese che saranno sostenute dal 1° luglio 2020 fino al 31 dicembre 2021( con una possibile proroga al 2023-24) per realizzare lavori di miglioramento energetico e di messa in sicurezza delle abitazioni private o condominiali. Tale opportunità risulta dalla Legge 77/20 e norme-direttive correlate ben strutturata e di chiara applicazione a piena tutela del committente beneficiario. Va in ogni modo chiarito che tale opportunità si rende possibile solo mediante una corretta e scrupolosa esecuzione della pratica tecnico-fiscale oltre che conforme esecuzione delle lavorazioni e forniture materiali idonei alla Legge stessa. Questo meccanismo di concessioni e condizioni di estrema convenienza economica e realizzativa risulta quindi possibile solo mediante la corretta procedura e passaggi tecnico-amministrativi richiesti dal Legislatore, passaggi per certi versi complessi e di estrema chiarezza senza margine di interpretazione e leggerezza. Risultano in effetti aggiunte alla più ordinaria attività di ristrutturazione straordinaria come da DPR 380/2001 del quale questi Bonus si supportano, numerose asseverazioni edili, termiche, ed urbanistiche che i tecnici incaricati si ritrovano a dover rilasciare. Di fatto la conformità edile-urbanistica, e la certificazione termica-ante, rivestono un ruolo determinante come modalità di ingresso ai Bonus Fiscali. Per estrema chiarezza nel sito e sezione Normative, si riportano tutte le indicazioni utili per una più ampia comprensione. Con ciò il gruppo di professionisti della Tecnoprof si configura di coordinare e seguire al meglio ogni aspetto tecnico, amministrativo, fiscale ed esecutivo di cantiere, grazie al raggruppamento di professionisti selezionati e di estrema competenza ed esperienza nel settore edile che si andrà a seguire. Il raggruppamento dei tecnici risulta composto da sottogruppi o squadre di lavoro da 5/6 professionisti oltre 2 termotecnici. Le attività verranno quindi seguite direttamente dal sottogruppo incaricato oltre ad avere un controllo generale del gruppo complessivo dei professionisti ed un visto specifico dal sottogruppo abbinato. Una pratica edilizia quindi prima di essere chiusa nella fase amministrativa, viene dalla Tecnoprof verificata tre volte, dal sottogruppo di lavoro assegnatario, dal sottogruppo di visto abbinato, e dal gruppo generale stesso, questo a totale garanzia di tutto il processo e riuscita dell’intervento da punto di vista tecnico e fiscale. La Tecnoprof risulta inoltre supportata da più Consorzi Edili, oltre che inserita con tutti i professionisti negli archivi dati degli Istituti di Credito di maggiore interesse per questa tipologia di interventi. Risulta inoltre supportata da un ampio elenco di ditte locali, e di storica presenza nel settore edile e specifico di interesse. La Tecnoprof risulta inoltre supportata da professionisti contabili per le certificazioni ed asseverazioni alla contabilità e valore delle opere in fase di avvio e SAL. Ogni intervento risulta quindi coperto in ogni sua fase, documentale, amministrativa, fiscale, ed esecutiva sino alla sua chiusura e riconsegna. I Bonus seguiti dal gruppo di tecnici risultano tutti quelli oggi presenti, Ecobonus, Sismabonus, Bonus Facciate, Bonus Ristrutturazione, quindi anche i restanti Bonus Verde ed eventuali incentivi abbinabili a questa tipologia di pratiche. I numeri ad oggi avviati e contrattualizzati con il gruppo di lavoro risultano importanti e di conferma della responsabilità professionale riconosciuta e rimessa negli stessi tecnici. Si rimanda alla sezione MAPPATURA degli immobili per una visione completa degli interventi in atto, quindi alla localizzazione degli stessi tecnici.
I tecnici designati alle pratiche hanno la mansione di seguire dalla fase in cui si trova l’immobile e sino alla sua chiusura tecnica e fiscale, con la massima responsabilità, coordinamento, e interfaccia con i restanti professionisti, oltre a rendere nota ogni anomalia o criticità si dovesse evidenziare nelle attività che si andranno a svolgere. Rimane ferma la responsabilità civile e penale di ogni singolo professionista alle attività che andrà a completare ed asseverare e come per Legge.
IL CONTROLLO PRATICHE NEL SUO AVANZAMENTO SI ESEGUE NEL SEGUENTE MODO:
1 => 33 => 1 Gruppo 1 controlla il gruppo 3 e viceversa
2 => 44 => 2 Gruppo 2 controlla gruppo 4 e viceversa
5 => 66 => 5 Gruppo 5 controlla gruppo 6 e viceversa
GRUPPO 1 - ARCH. MARCO ROSSI (capogruppo)
GRUPPO 2 - ING. FILIPPO POMPONI (capogruppo)
GRUPPO 3 - GEOM. DIEGO CESARINI (capogruppo)
GRUPPO 4 - ING. FRANCESCO CAPONI (capogruppo)
GRUPPO 5 - ING. DEL SOLE GERMANO (capogruppo)
GRUPPO 6 - ARCH. PAPPALARDO ROSARIO e ARCH. MARCO ROSSI (capigruppo)
CONSULENTI FISCALI
CONSULENTI LEGALI
